Présentation de Gourette immobilier,

ancrée dans le cœur des Pyrénées

GOURETTE IMMOBILIER

Votre partenaire immobilier à Gourette depuis plus de 40 ans

Installée au cœur de Gourette, station emblématique des Pyrénées-Atlantiques, Gourette Immobilier est une agence immobilière familiale, créée par Philippe Barroso en 1982, qui allie expertise locale et savoir-faire professionnel depuis plus de 40 ans. Spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers, notre équipe met son expérience à votre service pour concrétiser vos projets avec sérénité et efficacité.

Que vous souhaitiez acheter un appartement, un chalet, un studio ou un local commercial, ou que vous cherchiez à vendre ou louer votre bien, nous vous accompagnons à chaque étape, de l’évaluation à la signature, en passant par la promotion et la négociation.

Un accompagnement sur mesure

pour tous vos projets immobiliers

Chez Gourette Immobilier, nous comprenons que chaque projet est unique. C’est pourquoi nous proposons un service personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes. Notre approche repose sur :

Une écoute attentive : nous prenons le temps de cerner vos besoins pour vous proposer des solutions adaptées.
Une expertise locale : notre connaissance approfondie du marché immobilier de Gourette et des Pyrénées-Atlantiques nous permet de vous conseiller avec précision.
Un réseau professionnel solide : nous collaborons avec des notaires, des experts-comptables, des artisans et des diagnostiqueurs pour vous offrir un accompagnement complet et sécurisé.

Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir une transaction immobilière fluide et réussie.

Des services complets

pour répondre à tous vos besoins

Gourette Immobilier vous propose une gamme complète de services pour faciliter vos démarches immobilières :

VENTE IMMOBILIÈRE

Nous vous aidons à vendre votre bien au meilleur prix, grâce à une évaluation précise, une stratégie de commercialisation efficace et un suivi rigoureux jusqu’à la signature chez le notaire.

ACHAT IMMOBILIER

Vous rêvez d’acheter un bien à Gourette ? Nous vous accompagnons dans votre recherche et vous proposons une sélection de biens adaptés à votre budget et à vos critères

LOCATION ET GESTION LOCATIVE

Vous possédez un appartement, un chalet ou un studio à Gourette et souhaitez le louer ? Nous gérons pour vous :

● La recherche de locataires.

● La rédaction des contrats.

● Le suivi des loyers et des charges.

● L’entretien et les réparations si nécessaire.

GESTION DE PATRIMOINE

Nous vous conseillons pour optimiser votre investissement et valoriser votre patrimoine immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une équipe à votre écoute

pour un service de proximité

Chez Gourette Immobilier, nous croyons que la proximité et la confiance sont les clés d’une relation durable. Notre équipe, composée d’agents

immobiliers expérimentés, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos projets.

Nous nous engageons à vous offrir un service transparent, réactif et professionnel, en mettant notre expertise et notre connaissance

du terrain à votre service.

Notre équipe pour vous accueillir

Philippe Barroso : le gérant
Myriam Barroso : location et rénovation
Stéphanie Tronguet : location et accueil
Patricia Soubielle Fourie : location, accueil
Et une équipe de ménage et d’entretien

CONTACTEZ-NOUS

pour concrétiser votre projet immobilier

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir à Gourette, Gourette Immobilier est votre partenaire de confiance. Bénéficiez de notre expérience, de notre réseau et de notre accompagnement personnalisé pour mener à bien votre projet immobilier.

N’hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rencontrer dans notre agence à Gourette. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner dans la réalisation de vos projets !

NOS HONORAIRES

de transactions et de locations saisonnières

Transactions

Honoraires calculés sur le prix de vente à la charge du Vendeur (compris dans le prix de vente affiché : TVA à 20 % comprise)

Transaction inférieure à 50 000 €	4 500 € TTC
Transactions entre 50 001 € et 75 000 €	6 000 € TTC
Transactions entre 75 001 € et 90 000 €	7 000 € TTC
Transactions entre 90 001 € et 110 000 €	8 000 € TTC
Transactions entre 110 001 € et 200 000 €	7,50 % TTC
Transactions de plus de 200 001 €	7,00 % TTC

Locations saisonnières

Honoraires et frais à la charge du propriétaire :

(calculés sur le prix public des locations : TVA 20 %)

Frais de commercialisation	20,02 % HT	24,00 %TTC
Honoraires de gestion/accueil	16,20 % HT	19,44 % TTC

Ménage en fonction de la taille du logement :

Studio de 2 à 4 places	37,50 € HT	45,00 € TTC
Studio 6 places	47,50 € HT	57,00 € TTC
Appartement T2	51,67 € HT	62,00 € TTC
Appartement T3	67,50 € HT	81,00 € TTC
Autres types de logements	Sur devis	Sur devis

Frais à la charge du locataire : (TVA 20 %)
Frais de dossiers (par dossier de location)...................... 20,00 € TTC